ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کیانمهر کرج

کارگاه بلوک زنی تجاری مسکونی نبش خیابان اصلی آمل فریدونکنار

فروش مغازه دو نبش در بلوار امام رضا

متراژ مغازه 14.77 واقع در کیانمهر پاساژ بوستان مهر 1

مغازه کیانمهر

فروش 95 متر ساختمان تجاری(مغازه - واحد مسکونی)

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 40 متری

مغازه نقلی تاپ در مهرشهر کرج در لوکیشن عالی

زیرزمین تجاری محمدشهر بر خیابان بختیاری

62متر تجاری

فروش 62 متر ملک تجاری

30 متر مغازه سر قفلی سر چهارراه پا خور خوب

فروش تجاری و مغازه 200 متر در محمدشهر

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش مغازه شهر جدید هشتگرد مجتمع پارس ا

فروش فوری مغازه30 متری

فروش تجاری و مغازه 38 متر در محمدشهر

فروش مغازه 43متری کیانمهر

دامداری 5000 متری حومه ورامین

جستجوهای پیشنهادی

31متر بر اصلی حسین آباد

زیرپله 4متر حسین آباد کرج بر اصلی خیابان

20 متر مغازه

فروش تجاری و مغازه 300 متر در چهارباغ

فروش صنعتی 200 متر در چهارباغ

فروش فوری یک باب مغازه تجاری و مسکونی

940 متر باغ سند دار ، کنتور برق شخصی