خرید و فروش اداری در چمن - مهرشهر کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواحد اداری فول/122 متر/ کلید نخورده
زیرزمین مناسب سالن زیبایی با تجهیزات، دفتر کار، انبار
واحد اداری فول 70 متر
یک واحد آپارتمان مطب دو نبش
1 واحد آپارتمان مطب دو نبش
اداری 47 متر سند تک برگ اداری در شاخه اصلی فردیس
فروش اداری 65 متر در فردیس
اداری66متر نوساز کلید نخورده سنددار بر اصلی خ بلوار بیات
واحدهای ساختمان پزشکان یکجاو تکی فردیس
فروش اداری100متر/نوساز/فضا سبز/
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
131 متر اداری سنددار بر قریشی شمالی اوین سنتر
86 متر اداری فول امکانات5غربی قدیم سنددار
86 متر اداری سند تک برگ فول شیک شاخه اصلی
47 متر اداری سنددار 2خواب بر شاخه اصلی
اداری100متر/1خواب/بر اصلی فلکه3
86 متر اداری سنددار فول امکانات 5غربی قدیم
فروش اداری86متر سنددار نوساز بر قریشی شمالی
میزناخن .مژه ودر تمامی لاین ها
واحد اداری 53متر سنددار صفرتاصد بازسازی بر اصلی امام حسن
130 متر اداری سنددار اوین سنتر قریشی شمالی
واحد اداری 85 متری فول امکانات بر شاخه اصلی سنددار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.