خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مهرشهر فازهای 1و 2 و 3 کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش دو باب مغازه در گلستان یکم56متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدزمین بازار اهن کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوله صنعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکارگاه صنعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسرقفلی 30 متر مغازه در کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید16 متر پاساژ فرهنگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید12 متری کوی فرهنگ پاساژ فرهنگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 85متریبحرجاده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوله 440 متری
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوله 140 متر قولنامه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سوله صنعتی سنددار با کلیه انشعابات
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید30 متر کف + 30 متر زیر ، فول
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش کارگاه و بسته بندی و سرد خانه فراورده های دامی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه سر نبش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 43 متر در گلشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدزیرزمین کمالشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 40 متری با پایانکار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری اکازیون52متر (بین انوشیروان درختی) تهاتر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 7متری در کوکب شرقی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه40 متر در گلشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.