خرید و فروش خانه و کلنگی در عظیمیه کرج
فروش نقدی ملک ویلایی
زیرزمین درب جداگانه115 متر بلوار کاج چهارراه نیک نژادی جنوبی
ویلایی کلنگی 230متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه ویلایی 75 متر ساخت و خیاط دار در حصار
یک باب خانه ویلایی در منطقه 1 اسلام آباد
دو طبقه ویلایی سند دار
96 متر مسکونی در خ بهار کرج
ویلایی 90متری 2 خواب
خانه ویلایی اکازیون
170 متر ویلایی / 3خواب(مستر) / سند تک برگ
خانه ویلایی به متراژ 103/5 متر مربع بهر 8
خانه ویلایی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
خانه کلنگی 300 متر بهر کوچه اصلی
فروش خانه و کلنگی 210 متر در گوهردشت-فاز 3
یک دستگاه آپارتمان با زیر زمین تجاری مسکونی در 3 طبقه
خانه ویلایی 54 متر یک خوابه
خانه ویلایی 110 متری سنددار
خانه ویلایی 50 متر مناسب سرمایه گذاری با کمترین مبلغ
فروش خانه ویلایی
ویلایی 234متر
زمین چهار دیواری و خانه غیرقابل سکونت دو نبش
خانه ویلایی دو طبقه کلاک
فروش خانه و کلنگی 245 متر در شمال
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.