خرید و فروش خانه و آپارتمان در جویبار
Ad
223متر جاده دریا تجاری مسکونی جاده اصلی ساحل چپکرودآپارتمان شیک و زیبا 117 متری در فقیه محله معلم5 طبقه اول
118متر آپارتمان سه واحدی جوانه 2
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترفروش آپارتمان تکواحدی لاکچری 210 متر در شهر جویبار
فروش یا معاوضه ویلایی نیمه ساخت
فروش خانه و کلنگی 97 متر در مرکز شهر
فروش یا تهاتر آپارتمان تک واحدی دربست 145 متر در شهر جویبار
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 150 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 108 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 155 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 180 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 158 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 205 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 140 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 175 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 175 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 131 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.