سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پهناب جویبار

69مترخوش قیمت/ پارکینگ و آسانسور/ وام دار

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی حیاط‌دار

315 متر دربست کشوری

فروش آپارتمان 150 بهترین لوکیشن جویبار

فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا سند تکبرگ نورگیر

فروش خانه و کلنگی 410 متر در شورکا

خانه همکف نیمه کاره 176 متری در شهر جویبار

خانه ویلایی همکف 170 متری اطراف شهر

خریدار خانه کلنگی با متراژ بیشتر

فروش همکف ویلایی 250 متر

خانه ویلایی 117 متری در مرکزشهر

فروش ویلا آپارتمان 80متری

ویترین سراسری

100 متری شخصی+طبقه پایین سوئیت 80+100 متر پشت بام سر پوشیده

66مترفول امکانات سندتکبرگ خوش نقشه در فاز 1

فروش خونه باغ

آپارتمان ساحلی در چپکرود جویبار 100 متر

آپارتمان 115 متری شهرک ساحلی چپکرود

خانه ویلایی 330 متری در مرکزشهر

بنا 170 متری در جویبار

جستجوهای پیشنهادی

بنا سفت چین 170 متری در ساحل چپکرود

فروش آپارتمان 110 متر

فروش آپارتمان 180 متر در مرکز شهر

خانه ویلایی 140 متری در مرکزشهر

خانه ویلایی 250 متری در مرکزشهر

خریدار آپارتمان شما هستم

فروش آپارتمان 97 متر در مرکز شهر