ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فریدونکنار

مغازه سر چهارراه

پاساژ نادر مغازه اوایل پاساژ 2نبش

فروش سوله دوبلکس سندار

مغازه در مکان پر تردد شهر

ملک تجاری.تجاری مسکونی+مغازه

فروش یک مغازه 10 متری در پاساژ حاج حسن طاهرزاده

فروش مغازه 33 متر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی 330 متر در خزرشهر

فروش هتل محدوده خزر شهر

ساختمان تجاری اداری با 7هزارمتربنا

فروش تجاری و مغازه 38 متر در خزرشهر

فروش تجاری و مغازه 22 متر در سیتی سنتر صالح

فروش مغازه تجاری در خط دریا سرخرود

مغازه تجاری

مغازه 6 میلیارد شهرک دریاکنار

فروش تجاری و مغازه 90 متر در شهرک دریاکنار

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 100 متر در بلوار قلی تبار

فروش تجاری و مغازه 45 متر در شهرک دریاکنار

فروش تجاری و مغازه 44 متر در شهرک دریاکنار

فروش تجاری 104متر بعد از شهرک دریاکنار

یک مغازه با تمام وصیله ویترین کولر استفاده نشده اماده

فروش تجاری و مغازه 22 متر در سیتی سنتر قبل دریاکنار

فروش تجاری و مغازه 150 متر در بلوار قلی تبار