ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فریدونکنار

ملک تجاری.تجاری مسکونی+مغازه

تجاری و مغازه 27 متر در مرکز شهر

7 متر مغازه در پاساژ قائم بازار بزرگ تهران

فروش مغازه تجاری و دو دستگاه آپارتمان

مغازه سر چهارراه

فروش کارخانه شالیکوبی 1200 متر در سوته

آژانس های فعال در فریدونکنار

املاک یاسین

املاک کاخ بابلسر

املاک پارادایس

املاک تاوا

املاک اطلس

املاک نوبل

املاک اوستا

املاک شهروند

فروش تجاری و مغازه 13 متر در مرکز شهر

فروش یا اجاره مغازه 15 متری

37 متر مغازه مالکیت اطراف میدان ماهی حدودا 38

فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر

فروش 120 متر تجاری و 75 متر ویلا در فریدونکنار

مغازه 40متری جای خوب با امکانات

ویترین سراسری

مغازه دور محوطه اصلی امامزاده یحیی ساری

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش تجاری و مغازه 28 متر در مرکز شهر

مغازه 12 متری 3نبش دو درب

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش مغازه27متری مالکیت کامل

جستجوهای پیشنهادی

روبروی ترمینال فریدونکنار

فروش اداری 75 متر در فریدونکنار

فروش مغازه 19.5 متر در روستای بنه کنار داخل محل

فروش مغازه در پاساژ نصیری

مغازه در مکان پر تردد شهر

فروش یک مغازه 10 متری در پاساژ حاج حسن طاهرزاده

فروش مغازه 33 متر