ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بی نمد فریدونکنار

فروش مغازه (تجارتخانه) نو ساز در دل بازار مراغه

47 متر مغازه تجاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دامداری و کشاورزی 22000 متر در زیارکلا

مرغداری گوشتی پروانه 13 هزارتایی

فروش کارخانه شالیکوبی 1200 متر در سوته

فروش مغازه 19.5 متر در روستای بنه کنار داخل محل

فروش تجاری و مغازه 85 متر در نصرت کلا

مغازه 50 متری دو نبش

مغازه سر چهارراه

فروش تجاری و مغازه 25 متر موزیرج

2308 متر گلخانه با آب و برق و گاز

فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

مغازه در مکان پر تردد شهر

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش مغازه27متری مالکیت کامل

تجاری و مغازه 27 متر در مرکز شهر

روبروی ترمینال فریدونکنار

جستجوهای پیشنهادی

پاساژ نادر مغازه اوایل پاساژ 2نبش

فروش 120 متر تجاری و 75 متر ویلا در فریدونکنار

فروش تجاری و مغازه 28 متر در مرکز شهر

فروش یا اجاره مغازه 15 متری

فروش مغازه در پاساژ نصیری

فروش یک مغازه 10 متری در پاساژ حاج حسن طاهرزاده

فروش مغازه 33 متر