خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
فروش آپارتمان 123 متر در قریشی شمالی فردیس
فروش آپارتمان 97 متر در شهرک ناز فردیس
فروش آپارتمان 134 متر در کانال فردیس
فروش آپارتمان 78 متر در قریشی شمالی فردیس
فروش آپارتمان 55 متر در فلکه پنجم فردیس
فروش آپارتمان 90 متر در شاخه اصلی فردیس
فروش آپارتمان 78 متر در شاخه اصلی فردیس
90متر خوش نقشه سند تک برگ فردیس
فروش آپارتمان 85 متر در فردیس
فروش آپارتمان 95 متر در فردیس
فروش آپارتمان 160 متر سند دار در فردیس
151متر نوسازی لاکچری نسترن شرقی 3خواب
65 مـتر اپارتـمان در قریشی شمالی
66 مـتر اپارتـمان در بلوار امام رضا
100 مـتر اپارتـمان در سرحدی
فروش آپارتمان 56 متر در فردیس
فروش آپارتمان 71 متر در فردیس
127 مـتر اپارتـمان در شقایق غربی
80 مـتر اپارتـمان در خ اصلی فردیس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.