خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متراپارتمان 67 متر
Ad
141متر مغازه نانوایی بربری با امتیاز کامل و دستگاها90 متری منظره فردیس
فروش آپارتمان 78 متری در قریشی شمالی فردیس
آپارتمان 185 متری دوبلکس 4خواب لاکچری قریشی شمالی
آپارتمان117 نوساز تکواحدی شاخه اصلی
150متر/3پارکینگ سندی/عمارات مجلل مختاری/
131متر/فول آپشن/استخر/برج باغ گلفام/
161متر نوساز فول 3خواب قریشی جنوبی
62متر سنددار صفرتاصد بازسازی خوش نقشه فلکه5
فروش آپارتمان 65 متری سند دار در قریشی شمالی فردیس
فروش آپارتمان 73 متری فول امکانات در قریشی شمالی فردیس
فروش آپارتمان 83 متر در خیابان آزادی فردیس
فروش آپارتمان 55 متر در خیابان آزادی فردیس
فروش آپارتمان 72 متری فول امکانات در فردیس
فروش آپارتمان 76 متری در کانال شرقی فردیس
فروش آپارتمان 79 متری سند دار در فردیس
فروش آپارتمان 64 متری سند دار در قریشی شمالی فردیس
فروش آپارتمان 72 متری در محدوده دهکده فردیس
اپارتمان 53 متر / خوش نقشه / غرق نور / سند تک برگ/ وام دار
78 متری طبقه2 سنددار دوخوابه قریشی شمالی
108 متری نوساز لوکس لاکچری کلید نخورده فردیس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.