خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
خانه ویلایی دو طبقه نیم 60متر
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کاره95متر فول صفرتاصد بازسازی نوسازی نورگیر عالی خ بوعلی
78متر صفرتاصد بازسازی فول سنددار دوخوابه بوستان4
95متر فول صفرتاصد بازسازی نوسازی سنددار خ بوعلی
62متر سنددار صفرتاصد بازسازی خوش نقشه فلکه5
108متر نوساز فول برندساز لاکچری قریشی شمالی
74متر فول سنددار دوخوابه کاسبی فلکه5 شیک
فروش آپارتمان 140 متر در تاپ لوکیشن فردیس
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 123 متر در بهترین لوکیشن شاخه اصلی فردیس
واحد 98 متری فول امکانات دوخوابه سنددار فلکه5
121 متری نوساز کلید نخورده کانال شرقی
94متر طبقه2 دوخوابه سنددار بر بلوار ثابتی
80 متری نوساز کلید نخورده هتل برج ستاره
95 متری دوخوابه سنددار فول امکانات فردیس
پنت هاوس190متر سازه ای برند 4خواب استخردار شاخه اصلی
فروش آپارتمان 112 متر در فردیس
104متر فول دوخوابه سنددار خ شقایق غربی کاسبی
آپارتمان 128 متر در فردیس
آپارتمان فروشی قریشی شمالی نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.