خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلامشهر
Ad
فروش آپارتمان 11 واحدی واقع در محمودآباد،کوچه منتهی به دریایک واحد63متری دوخواب تمیز
آپارتمان 85 متری در باغ فیض اسلامشهر
آپارتمان دو خواب نواب 78 متری
آپارتمان 52 مترسندتک برگ/فول امکانات /پارکینگ
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار قائمیه
94 متر آپارتمان سند تک برگ احمدآباد مستوفی
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 62 متر در بلوار قائمیه
54متر قائمیه
54متر پارکینگ دار سرمایه گذاری سالور / قائمیه
55متر/جنوبی/زمینهای شهرداری/قائمیه
56متر/سرمایه گذاری/یک خواب/قائمیه
59متر سالن پرده خور سرمایه گذاری بافت قائمیه
50متر/نقلی/سالن پرده خور/قائمیه
آپارتمان 95متری در احمدآباد مستوفی
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
56متر/زمین شهرداری/سرمایه گذاری/عروسک
فروش آپارتمان 63 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 58 متر در بلوار قائمیه
فروش 55متری با پارکینگ(سعیدیه/قائمیه)
واحد 76 متری/ سنددار/ واوان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.