خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلامشهر
خانه کلنگی جنوبی بر7
Ad
فروشی آپارتمان دو واحد 50متری الهیه اسلامشهراپارتمان 55 متری در صالحیه
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگآپارتمان 76 متری فول امکانات
100متری/واوان/سندتک برگ
خانه ویلایی 60متری درباغ مهندس سلطان آباد
واحد70متری
آپارتمان فروشی،الهیه،ایران زمین،فاز2
خانه ویلایی 100متردوطبقه،محله شاطره بعد چاردانگه
آپارتمان 70 متری فول
خانه ویلایی
فروش آپارتمان 77 متر در مارلیک و ملارد
120 متر/ 3خواب /باکری /خوش نقشه/ سالن پرده مربع کامل/ قائمیه
50متر/خوشنقشه/نقلی/طبقه اول/سعیدیه/قائمیه
100 متر /تکواحدی /سالن پرده خور مربع/ سند تک برگ/ قائمیه
100متر/تک واحدی/سالن پرده خور/بافت اصلی/قائمیه
1خواب قائمیه/فول امکانات
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار قائمیه
140مترقایمیه/نوساز/تجهیز/سندتک برگ
65متر قایمیه/خیابان اصلی /نوسازی شده
فروش آپارتمان در صالحیه
فروش آپارتمان .تک واحدی.نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.