خرید و فروش خانه و کلنگی در اسلامشهر
Ad
232 متر خانه در سلطانیه تخفیف جزئی پای معاملهخانه ویلایی تمیز
خونه ویلایی 67 متری در صالحیه
خانه کلنگی جنوبی بر7
خانه ویلایی 60متری درباغ مهندس سلطان آباد
خانه ویلایی 100متردوطبقه،محله شاطره بعد چاردانگه
ویلایی 120 متری در باغ نرده
خانه ویلایی بازسازی شده با موقعیت عالی
خانه ویلایی دوطبقه و نیم
ملک بحر خیابان
خانه ویلایی 70 متری خیابان مطهری
ملک ویلایی اسلامشهر مدنی
دو عدد ویلایی 81 متری صالحیه اماده به ساخت
خانه ویلایی قائمیه ،قولنامه ای،پشت قواره
فروش خانه ویلایی در صالحیه
خانه ویلایی 48متری انتهای نواب تمیز و بازسازی شده
خانه دوطبقه و دونبش115 متر
خانه ویلایی پشت قواره واقع در اسلامشهر 48 متر
ویلایی 92 متری بلوار گلها دو طبقه
ملک ویلائی اسلامشهر مدنی
2طبقه ویلائی 45متری
فروش مسکونی و تجاری باغنرده 158 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.