ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسلام اباد دابودشت

7 متر مغازه در پاساژ قائم بازار بزرگ تهران

مشاهده آگهی های اطراف

2308 متر گلخانه با آب و برق و گاز

سنداداری فروشی

مرغداری گوشتی پروانه 13 هزارتایی

فروش صنعتی 6700 متر

تجاری اورطشت

فروش 314 متر ملک تجاری اورطشت

فروش صنعتی 606 متر در آب سرفت

1,000 متر صنعتی در جاده آمل

فروش واحد تجاری

فروش ملک تجاری.مسکونی

9200 متر گلخانه شیشه ای طرح ونلو هلند

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

مغازه تجاری در پاساژ

فروش مغازه تجاری 66 متری در بیشه سر

فروش تجاری و مغازه 667 متر در گالش کلا

فروش صنعتی 770 متر در اوجی آباد

فروش مرغداری 50تایی اوجی آباد

جستجوهای پیشنهادی

6500 متر مرغداری فروشی سی هزارقطعه

⭕️پرورش ماهی 6000 متر باسرمایه گذاری مطمئن وعالی‼️

فروش صنعتی 210 متر در اوجی آباد

فروش 7000 متر ایستگاه بتن فعال در آمل

فروش سوله صنعتی 2220 متر

فروش سوله صنعتی با زمین 6700 متری

کد 116 صنعتی 700 متر