ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اوجاک دابودشت

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

مشاهده آگهی های اطراف

مرغداری گوشتی پروانه 13 هزارتایی

کارخانه 2200 متر فروشی

فروش دامداری و کشاورزی 22000 متر در زیارکلا

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

47 متر مغازه تجاری

2308 متر گلخانه با آب و برق و گاز

1,000 متر صنعتی در جاده آمل

فروش صنعتی 606 متر در آب سرفت

فروش صنعتی 6700 متر

تجاری اورطشت

فروش 314 متر ملک تجاری اورطشت

ویترین سراسری

مغازه در مکان پر تردد شهر

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش واحد تجاری

9200 متر گلخانه شیشه ای طرح ونلو هلند

700مترسوله وانبار مناسب هرنوع کارگاهی جاده سرخرود

فروش ملک تجاری.مسکونی

جستجوهای پیشنهادی

فروش یک باب مغازه 20 متر در بازار رپز سرخرود

فروش مرغداری با4000مترزمین و1200بنا

فروش ملک تجاری دربهترین لوکیشن دابودشت

فروش صنعتی 700متری در دابودشت

فروش دامداری و کشاورزی 3590 متر در دابودشت

کارگاه صنعتی

مرغداری12000تایی با مجوز 25000تایی دابو