ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دابودشت

تجاری منطقه آزاد مازندران بینICR و میدان هزارسنگر

فروش تجاری و مغازه 300 متر در مرکز شهر

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

فروش تجاری و مغازه 15 متر در مرکز شهر

فروش ملک تجاری فوق‌العاده خاص در قلب نکا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دامداری و کشاورزی 1000 متر در دابودشت

آژانس های فعال در دابودشت

املاک تخت جمشید

فروش مرغداری با4000مترزمین و1200بنا

سه راه آهنگرکلا دابو 127

فروش تجاری و مغازه 35 متر در دابودشت

یک باب مغازه

فروش تجاری و مغازه 55 متر در دابودشت

فروش صنعتی 700متری در دابودشت

ویترین سراسری

فروش 2باب مغازه دو نبش

**فروش امتیاز و موتورخانه ایستگاه پمپاژ آب کشاورزی

فروش مغازه 3طبقه

فروش صنعتی 1705 متر در دابودشت

مغازه دابودشت

مرغداری12000تایی با مجوز 25000تایی دابو

فروش مغازه سر جاده آمل بابل

فردش مغازه تجاری

پرورش ماهی 4700 متر فرصت سرمایه گذاری فوق العاده

جستجوهای پیشنهادی

مرغ مادرگوشتی

گلخانه 6,000 متری در دابودشت

کانکس 2.60 در 5.80 . کف ام دی اف

فروش صنعتی 4000 متر در سالار محله

صنعتی 9500 متر در اجبارکلا