ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ولیک علیا دابودشت

فروش مغازه فوری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی 6700 متر در زرداب

1,000 متر صنعتی در جاده آمل

فروش جواز نانوایی و لوازم

مغازه تجاری مسکونی

5متر در13متر ابعاد مغازه

فروش صنعتی 582 متر در اوجی آباد

⭕️پرورش ماهی 6000 متر باسرمایه گذاری مطمئن وعالی‼️

فروش صنعتی 2200 متری در یکی از روستا های سرخرود

فروش سوله صنعتی 2300 متر

فروش سوله 270 متری در اوجی آباد

فروش مزرعه پرورش ماهی 2147 متر

ویترین سراسری

خوشقواره 12متری دو طبقه

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش صنعتی 770 متر در اوجی آباد

فروش سوله 2220 مترجاده سرخرود

فروش سوله 350 متری در کمانگرکلا

فروش منزل مسکونی و مغازه 110 متری

فروش دامداری 3000 متر در کمانگرکلا

فروش کارخانه‌ صنعتی

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 400 متر در کمانگرکلا

این مغازه دادگاهی میباشد کسی حقد خرید این مغازه رو ندارد

فروش سوله واقعی 355 متری

فروش فوری تجاری بر خط اصلی

فروش سوله 900متری در معصوم آباد