ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دارکلاه چالوس

38 متر مغازه بهمراه بالکن

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 29 متر در گلسرخی

فروش تجاری و مغازه 92 متر در فاز 1

فروش مغازه 33 متر چالوس

فروش سرقفلی مغازه 10متری/مرکزشهر چالوس/جنب بانک سپه

10 متر مغازه همکف پاساژ در مرکز بازار چالوس

فروش تجاری و مغازه 12 متر در خیابان کوروش

فروش دامداری 4000 متر

25متر مغازه تجاری دو نبش سند مالکیت

فروش واحد تجاری؛اداری 28 متر در 17 شهریور

فروش تجاری و مغازه 28 متر در 17 شهریور

فروش 900 متر زمین تجاری با بنا در چالوس 17 شهریور

فروش تجاری و مغازه 73 متر در 17 شهریور

فروش اداری 200 متری با ویو 360 درجه

فروش تجاری و مغازه 40 متر در 17 شهریور

فروش اداری 96 متر در 17 شهریور

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 22 متر در 17 شهریور

فروش تجاری و مغازه 40 متر چالوس 17 شهریور

فروش فوری مغازه 25 متر بر اصلی

فروش تجاری و مغازه 12 متر در 17 شهریور

فروش اداری 70 متر در 17 شهریور

32 متر طبقه همکف و 34مترطبقه بالا جمعا 66متر

فروش 3 باب مغازه تج چالوس 17 شهریور