ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دارکلاه چالوس

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 29 متر در گلسرخی

فروش ملک تجاری فوق‌العاده خاص در قلب نکا

فروش دامداری 4000 متر

فروش تجاری و مغازه 12 متر در خیابان کوروش

مغازه 16 متری

فروش تجاری و مغازه 28 متر در 17 شهریور

فروش فوری مغازه 25 متر بر اصلی

فروش تجاری و مغازه 11 متر در 17 شهریور

فروش تجاری و مغازه 10 متر در 17 شهریور

فروش ملک اداری 96 متر با سند در خیابان 17 شهریور

فروش قهوه خانه با تمام تجهیزات لازم

ویترین سراسری

تجاری مسکونی

خوشقواره 12متری دو طبقه

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

فروش تجاری و مغازه 73 متر در 17 شهریور

فروش 900 متر زمین تجاری با بنا در چالوس 17 شهریور

فروش دفتر اداری 200 متری رینگ 45 متری

فروش 10 متر مغازه در پشت پاساژ قائم

فروش مغازه 20 متری مرکز شهر،معاوضه با زمین

فروش 30 متر تجاری و مغازه در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش مالکیت مغازه 20 متر در خیابان سعدی

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

فروش مغازه نقلی با بر 1/80 سانت در یک متر

مغازه فروشی معاوضه با ماشین،نقد و اقساط