ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در بهشهر

ساختمان 600 متر بنا

کارخانه صنعتی2هزارمتری فعال در بهشهر

فروش صنعتی 700 متر در مرکز شهر

فروش صنعتی 27000 متر در جاده دریا چهار فصل

فروش واحد صنعتی 850 مترمربع در جاده بهشهر به بندر امیرآباد

فروش مرغداری گوشتی به ظرفیت 17000 قطعه

آژانس های فعال در بهشهر

املاک آروین

املاک معلم

مُلکِ نعیم

املاک فردا

املاک قصر

املاک اکبری

فروش صنعتی 440 متر شهرک صنعتی

فروش صنعتی 2000 متر در شهرک صنعتی بهشهر

فروش صنعتی 440 متر شهرک صنعتی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله تمام فول 5000مترقبل وورودی بهشهربه سمت نکا

فروش سوله صنعتی به متراژ 400 متر مربع در شهرک صنعتی نکا

فروش سوله بهداشتی 1600 متر شهرک صنعتی نکا

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

سوله دست دوم

فروش صنعتی 1250 متر در کلت

1600متر سوله صنعتی نوساز با تمام امکانات در نکا

فروش مرغداری صنعتی 3900 متر در خانه سر/نکا

فروش صنعتی 600 متر در ساحل گلوگاه

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد مسکونی بهمراه مغازه جوشکاری و سالن قارچ

سوله صنعتی 440 متری با تمام امکانات ارتفاع بلند

سوله یا کارخانه فروشی

سوله کاملا بهداشتی در شهرک صنعتی نکا

فروش واحد صنعتی در نکا جاده نیروگاه نزدیک دریا

فروش سوله1600 متر نوساز در ساری جاده نکا

فروش مرغداری گوشتی 42هزارتایی نکا اول نکا