ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مفتح بهشهر

فروش مرغدلری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش تجاری و مغازه 45 متر در مفتح

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

فروش مغازه 30 متر بر اصلی مفتح

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش مغازه 30 متر در مفتح

آژانس های فعال در محدوده

املاک دژ

املاک بزرگ شهر

املاک خندان

فروش تجاری و مغازه 35 متر در مفتح

فروش یک واحد تجاری

فروش تجاری/150متر/مفتح

فروش تجاری و مغازه 33 متر در مفتح

فروش تجاری و مغازه 151 متر در مفتح

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه چهارراه گرگان ابتدای رجایی

ویترین سراسری

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش تجاری و مغازه 80 متر در خ امام

فروش واحد اداری 110 متر در خیابان امام خمینی

40 متری واقع در خیابان امام

فروش تجاری و مغازه 110 متر در خیابان امام خمینی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 168 متر در خیابان امام خمینی

فروش فوری 21 متر مغازه در پاساژ تندیس

فروش تجاری 12 متر در خیابان امام ، پاساژ تندیس

فروش تجاری و مغازه 77 متر با کل امکانات

مغازه 30 متر امکانات کامل خ امام خوش قیمت

فروش مغازه 17 متری طبقه اول پاساژ تندیس

فروش تجاری و مغازه 10 متر در خیابان امام ، پاساژ تندیس