ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مفتح بهشهر

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش یک باب مغازه

100 متر بالاتراز پلیس راه قدیم امل

فروش مغازه 30 متر در مفتح

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

فروش تجاری و مغازه 151 متر در مفتح

آژانس های فعال در محدوده

املاک بزرگ شهر

املاک دژ

فروش تجاری و مغازه 35 متر در مفتح

فروش تجاری و مغازه 45 متر در مفتح

فروش مغازه 30 متر بر اصلی مفتح

فروش یک واحد تجاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه چهارراه گرگان ابتدای رجایی

16متر پاساژ صدف

ویترین سراسری

مغازه در مکان پر تردد شهر

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

فروش طلا فروشی بر اصلی خیابان امام

فروش تجاری و مغازه 80 متر در خ امام

فروش و معاوضه مغازه تجاری در طبقه همکف پاساژ

واحد تجاری 14 متری در خیابان امام

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه پاساژ تندیس طبقه همکف

مغازه 15 متری در پاساژ فردوسی طبقه اول

فروش مغازه 25 متری در پاساژ لاله

فروش سوله یکسال ساخت

فروش اداری 70 متر در خیابان امام خمینی

فروش و معاوضه با زمین مسکونی

فروش واحد اداری 110 متر در خیابان امام خمینی