خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرانزلی
فروش آپارتمان اداری در منطقه آزاد انزلی گیلان
فروش تک واحدی طبقه سوم 71 متر
Ad
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیانفروش واحد 72 متری در محدوده آخرخط انزلی
فروش آپارتمان 132 متر در شقایق دهکده ساحلی
فروش واحد 75 متری مابین آخرخط تا عباس آباد
آپارتمان 180 متری در سپه (مظلوم) با ویو بندر
اپارتمان 84 متری در مسکن مهر گیلان
فروش آپارتمان
ویلایی درنخجوان.هنرستان 170 متر
فروش واحد 73 متری در خیابان تهران انزلی
ویلا دوبلکس 280 متری در ناصرخسرو انزلی
فروش واحد 130 متری در خیابان تهران انزلی
فروش واحد 102 متری در خیابان تهران انزلی
فروش واحد 107 متری در غازیان
واحد 50 متری در اداره نوغان انزلی
89 متری واقع در خیابان معلم بندرانزلی
ملک 216متری. در نواب صفوی
دو طبقه دو واحد
فروش واحد 62 متری اداره نوغان انزلی
فروش آپارتمان انزلی خیابان پاسداران
ویلا با 3 دهنه مغازه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.