سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بشمن بندرانزلی

60 متر تمیز و خوش‌ساخت | معامله مطمئن | آماده انتقال

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بشمن بندرانزلی

60 متر تمیز و خوش‌ساخت | معامله مطمئن | آماده انتقال

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلا 200 متری در پاسداران انزلی

«این 51متر یه چیزی داره که بقیه ندارن

فروش واحد 90 متری در پاسداران

فروش آپارتمان 62 متر | فول امکانات | آماده سرمایه گذاری

فروش واحد 90 متری در پاسداران

فروش واحد 115 متری در پاسداران

فروش واحد 140 متری در پاسداران

فروش واحد 74 متری در محدوده جهانگانی

فروش واحد 74 متری در محدوده جهانگانی

آپارتمان 116متر تک واحدی جهانگانی

فروش آپارتمان 106 متر در جهانگانی

ویترین سراسری

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

فروش آپارتمان خوش‌نقشه 72 متری | دو خواب

خانه نیمه ساز

خانه ویلایی شمال

خانه ویلای 674متری در کوچک محله بندرانزلی

خانه ویلایی 100 متری در غازیان

آپارتمان 94 متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد 118 متری در باغ زمانی

135 متر،3خواب در آخرخط چندقدمی خیابان مطهری،بسیارارزنده

فروش آپارتمان 100 متر در آخر خط

آپارتمان 89 متری بازسازی شده شخصی

فروش واحد 69 متری در خیابان سپه انزلی

فروش ویلا 100 متری در مطهری انزلی

خانه ویلایی سامانسر