ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در موزیرج بابل

مغازه 15 متری نوسازی شده

تجاری و مغازه 110 متر در موزیرج

فروش مغازه 21 متری شهرک فرهنگیان سرپل. خیابان 22 متری

فروش تجاری و مغازه 16 متر در موزیرج

50 متر مغازه فروشی منبع اب بین حسینی 2و4

فروش تجاری و مغازه 45 متر

فروش تجاری و مغازه 43 متر در موزیرج

فروش تجاری و مغازه 30 متر در موزیرج

مغازه 62 متر دو‌طبقه در موزیرج

فروش تجاری و مغازه 30 متر

مغازه نوساز

فروش تجاری و مغازه 24 متر در موزیرج

42 متر مغازه داخل گاراژ مهر موزیرج فروش فوری

مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 376 متر در موزیرج

فروش‌سوله‌صنعتی100متردرموزیرج

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 22 متر در موزیرج ارشاد 21 مقداد. 16

فروش تجاری و مغازه 22 متر در موزیرج

فروش مغازه 18 متری و 6 متر بالکن واقع در موزیرج ارشاد 23

فروش صنعتی 100 متر در موزیرج

فروش تجاری و مغازه 25 متر در موزیرج

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری استثنایی یک باب غرفه در بازار روز امام رضا

فروش تجاری و مغازه 17 متر در پاساژ امیر