خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان مدرس بابل
فروش آپارتمان 138 متری تک واحدی صفر دو نبش
آپارتمان 85 متر در خیابان استادیوم
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان مدرس
فروش کلنگی 350 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 115 متر نوساز خیابان مدرس
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان مدرس
فروش خانه دربستی 70 متری در حیدرکلا
فروش آپارتمان 190 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 178 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان مکانی عالی بسطامی کوچه حافظ فول101متر
فروش خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشین
پنت هاوس 240 متری
فروش آپارتمان
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
خانه باغ و تجاری بر خیابان اصلی شهردابودشت به سمت فریدونکنار
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش خانه و کلنگی 140 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 72 متری محدوده ی شهربانی
فروش آپارتمان 185 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان تک خواب 1/150
فروش آپارتمان 115 متر نوساز خیابان مدرس
فروش تریبلکس دربست 230 متر در خیابان مدرس
فروش و معاوضه اپارتمان نوساز 160 متری در فارابی بابل
فروش آپارتمان 190 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 185 متر در خیابان مدرس
آپارتمان 83متری فول در خیابان مدرس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.