ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مهدی آباد بابل

فروش سرقفلی مغازه

مشاهده آگهی های اطراف

126 متر بر بلوار | درب مستقل + پارکینگ | سندملک| خوش‌قیمت

یک باب مغازه تجاری43 متر با پروانه تجاری و سند.

فروش و تهاتر واحد اداری 70 متری در بلوار مادر

فروش تجاری و مغازه 65 متری در بلوار مادر

فروش اداری 120 متری حیاط دار در بلوار مادر

فروش مغازه در قاضی کتی 68متری

مناسب برای کلینیک درمانگاه پت شاپ و ....

فروش 57 متر مغازه تجاری واقعا در چهار دیوکلا.

فروش تجاری و مغازه 34 متر در امیرکبیر

فروش اداری دربست 180 متری- گل وحدت

تجاری و مغازه 200 متری براصلی در امیرکبیر

ویترین سراسری

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش اداری 120 متری در محدوده بلوارمادر

فروش 15 متر مغازه بابلسر

فروش تجاری و ویلایی 300 متر در بابل به قائمشهر

فروش 200 متر دام داری

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 141 متری در کارگر به سبز میدان

فروش یک واحد اداری بابل کمربندی غربی بر اصلی

فروش پمپ بنزین ‌و ویلا

فروش مغازه 70 متری در چهارراه امیرکبیر

فروش کارخانه مازندران بابلسر

کارگاه صنعتی سرپوشیده بر جاده اصلی بابل به امل فروش یا اجاره

فروش مغازه تجاری خیابان شهریارپوری پاساژ قائم