خرید و فروش آپارتمان در خیابان بازار بابل
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان بازار
Ad
آپارتمان 82 متری ، ایثار 25 ، روبروی مدرسه فامیلیفروش آپارتمان 96 متر در بابل محدوده بازار رضوان
فروش آپارتمان 87 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 74 متر در خیابان بازار
آپارتمان 87 متری بسیار شیک با آسانسور در خیابان بازار
فروش آپارتمان 187 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 158 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 78 متر در بابل چاله زمین
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
فروش آپارتمان
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
آپارتمان 70 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 97 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان باآسانسور در خیابان بازار
فروش آپارتمان بازسازی کامل انتقال خون 81 متر
فروش آپارتمان 100 متری فول در خیابان بازار
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 112 متر در خیابان بازار
آپارتمان 87 متر با اسانسور خیابان چهارشنبه پیش
فروش آپارتمان 150 متر تک واحدی سبزه میدان
فروش آپارتمان 132 متر بر اصلی خیابان بازار
فروش آپارتمان بازسازی شده خیابان بازار اجابن 78 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.