خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان بازار بابل
فروش آپارتمان 86 متر قیمت مناسب در خیابان بازار
فروش مسکونی 276 متر در بابل شیشم بهمن
فروش آپارتمان 87 متر در خیابان بازار
فروش اپارتمان95متری نوساز در نواب اشرفی
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان بازار چهارشنبه پیش
آپارتمان 135 مترخیابان نواب اشرفی
تکواحد 3خواب شهدا
آپارتمان 86 متری سند ملک خوش نقشه
تکواحدشیک نواب گلشن
فروش آپارتمان 77 متر در خیابان بازار
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
فروش آپارتمان100متر
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
فروش خانه ویلایی 330 متر
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
معاوضه آپارتمان 125 متر در کوچه داروشفا با باغ متراژ بالا
فروش آپارتمان 78 متر در بابل چاله زمین
فروش آپارتمان 96 متر در بابل محدوده بازار رضوان
فروش آپارتمان 112 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 60 متر در خیابان بازار
فروش برج دوقلو واقع در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 112 متر در کوچه فلاح بابل
فروش آپارتمان 96 متر در نواب اشرفی
فروش خانه حیاطدار و یلایی 240 متر بنادر ایثارزوج
فروش آپارتمان 78 متر در اشرفی زوج فول امکانات
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان بازار
آپارتمان 90 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.