سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فارابی آستارا

56 متر هارمونی جذاب رنگ و زیبایی /سند تک برگ

فروش خانه و کلنگی 313 متر

95مترغرق نور/کیلید نخورده/مختص خاص پسندان

فروش واحد / خوش نقشه

فروش آپارتمان سوپر لاکچری 127 متر

فروش یک واحد آپارتمان لوکس در خیابان فارابی

آژانس های فعال در محدوده

املاک مائده

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 126 متری طبقه 4 خ مطهری

آپارتمان 147 متری تک واحدی

زمین تجاری مسکونی دو نبش 350 متری نبش پشت کارخانه رفیعیان

خانه ویلایی 211 متری دوطبقه دو واحد باموقعیت تجاری مسکونی

آپارتمان 126 متری طبقه سوم خ امام

خانه ویلایی با بنا 115 متری با زمین 247 متری

ویترین سراسری

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

ملک و زمین ییلاق چاک سره

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

فروش آپارتمان 89 متر در آستارا

خانه دو طبقه با بهار خواب به متراژ 266 متری در کوی نهانی

آپارتمان 100 متری تک واحدی خ شهید رستمیان

فروش آپارتمان کلا صدو‌هفتاد متر

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 116 متری

آپارتمان 135 متری تک واحدی روبروی ترمینال فرهنگ 2

خانه ویلایی 414 متری

خانه دو طبقه سه واحد 265 متری در خ امام پشت جولایی

ساختمان شخصی ساز ویلایی سه طبقه حیاط دار دوبر

فروش دو واحد هم کف و طبقه اول به قیمت کم

فروش آپارتمان 82 متر در مطهری