خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
60 متر / 2 خواب / رو به نما / سند تک برگ / وام دار
49متر / رو به آفتاب / فول دیزاین شده
آپارتمان 70 متر/6 واحدی/پارکینگ سندی و آسانسور
78متر/غرق نور/رو به نما
فروش آپارتمان 93 متر در فاز 4
آپارتمان 55 متر در فاز 1
آپارتمان55متر/روبه نما/ مشاعات عالی/ در فاز 1
آپارتمان 93 متر با وام در فاز 4 اندیشه
آپارتمان 58متری سند تک برگ
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
آپارتمان 46 متری سند تک برگ سرمایه گذاری
42 متر پارکینگ انباری سندی فول سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1/دوبرنورگیرسنددار اندیشه فاز1
آپارتمان 47 متر پارکینگ سندی روبه نما
فروش آپارتمان 97 متر در فاز 4
فروش آپارتمان88متر
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 3 اندیشه
فول امکانات/نقشه اروپایی/بهترین متریال روز دنیا210متر
54متر طبقه2 روبه آفتاب آسانسور لوکیشن دنج
46متر پارکینگ سندی پکیج اسپیلت آسانسور تراورتن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.