خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 85 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 105 متر در اندیشه
فروش ویلا 200 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 105 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 105 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 125 متر در اندیشه
فروش اپارتمان112مترفاز4
فروش خانه و کلنگی 250 متر در اندیشه
مجتمع البرز تایر
فروش واحد مسکونی نوساز داخل اندیشه فاز 1
فروش آپارتمان 43 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 65 متری دو خواب در فاز1 با وام اماده
فروش آپارتمان 108 متر در فاز 4
فروش ویلایی 230 متر در فاز 3 اندیشه
فروش آپارتمان 140 متر در فاز 3
فروش ویلایی 217 متر در فاز 3
82متر با پارکینگ و آسانسور قیمت کل2650
فروش آپارتمان 130 متر در فاز 4
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.