خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
آپارتمان 50 متر خوش نقشه در فاز 1 سرمایه گذاری و سکونت
فروش آپارتمان 52 متر در اندیشه
105 متری تک واحدی در فاز 4 اندیشه مجتمع مهر
74 متر فول امکانات مجتمع پرنیان فاز 3 اندیشه
53 متر در مجتمع زیتون فاز 4 اندیشه
110 متر در فاز 3 محله 16 فول بازسازی با پارکینگ سندی
106 متر بازسازی شده با آسانسور در فاز 4 اندیشه
105 متر طبقه اول فاز 4 اندیشه دسترسی عالی در منطقه
105 متر هشت واحدی در فاز 3 اندیشه طبقه همکف
فروش آپارتمان 76 متر در فاز 5 اندیشه
فروش آپارتمان 50 متری رو به نما در فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان شخصی ساز 136 متر در فاز 3 اندیشه کلیدنخورده
فروش آپارتمان 61 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 59 متر در فاز 4 اندیشه
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 4 اندیشه
فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 66 متر فول در فاز 1
آپارتمان 52 متر سالن پرده خور در فاز1
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.