سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تجنک آمل

98مترنور طلایی خورشید/لوکس و مدرن/سند تکبرگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تجنک آمل

98مترنور طلایی خورشید/لوکس و مدرن/سند تکبرگ

مشاهده آگهی های اطراف

فرصت ویژه فروش خانه کلنگی

56مترسالن نورگیر/فول دیزاین/ مشاعات لاکچری/وام دار

فروش خانه و کلنگی 130 متر در سرهنگ کتی

70متر فستیوال رنگ و زیبایی/ روبه نما/سند تک برگ

فروش 3واحد آپارتمان بصورت یکجا امامزاده عبدالله

فروش آپارتمان 120 متر در آهن کتی

فروش خانه و کلنگی 185 متر در آهن کتی

فروش اپارتمان 90 متری در کلاکسر

فروش خانه ویلایی دوبلکس 130 متر شیک در روستای کلا صفا

خانه نیم پیلوت معاوضه باخانه در آمل

فروش ویلادوبلکس درحسین آباد لیتکوه مالک هستم

ویترین سراسری

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

خانه دربستی کاملا بازسازی شده دارای پارکینگ

60متر/فول امکانات/قابل تهاتر و معاوضه با خودرو

فروش خانه ویلایی 100 متر در شاه محله

فروش آپارتمان 84 متر در شاه محله

فروش آپارتمان 92 متر در شاه محله

فروش آپارتمان 105 متر در شاه محله

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 102 متر در شاه محله

فروش آپارتمان نیمه کاره بصورت مجزا

فروش آپارتمان 110 متر در دریای 45

فروش آپارتمان 85 متر در شاه محله با نصبیجات

فروش آپارتمان 85 متر در فول زیر قیمت

فروش اپارتمان دریای 45

فروش همکف 45 متری دریا 55