ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسپند آمل

فروش دامداری و کشاورزی 70000 متر در اسپند

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله/باتمام امکانات/ شهرک صنعتی فاز1

فروش کارخانه در شهرک صنعتی امامزاده عبدالله آمل

فروش تجاری مسکونی 250امام زاده عبدلله به چمستان

فروش دامداری و کشاورزی 23000 متر در لیتکوه

1300 متر باغ بر خیابان اصلی جاده هراز با بنا 400 متر

آژانس های فعال در محدوده

هلدینگ ملکی امیران

فروش تجاری و مغازه 350 متر در درازان

140 متر زمین، 240 متر بنا دو طبقه تجاری ولیسده سر خیابان

124 متر تجاری و مغازه در ترک کلا

فروش تجاری و مغازه 34 متری در کمربندی رو به روی ترک کلا

صنعتی 650 متر در ترک کلا

فروش سوله پلاک دوم کمربندی فاصله تا شهر یک دقیقه

ویترین سراسری

فروش کارگاه تجاری مسکونی نبش خیابان اصلی آمل فریدونکنار

مغازه 2 طبقه 87 متری

32 متر همکف + 30 متر بالکن واقع در بر اصلی خیابان قارن

فروش تجاری و مغازه 300 متر در ترک کلا

فروش سوله 200 متری

مغازه فروشی 23 متر هراز آفتاب دوازده پلاک دوم

فروش تجاری و مغازه 19 متر در خیابان هراز

فروش مغازه نوساز دوطبقه 63 متری | بر خیابان اصلی آمل

مغازه کلاکسر دریای 75

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه تجاری 201 متری در خیابان هراز

فروش صنعتی 470 متر در خیابان هراز

فروش مغازه 25 متر در خیابان هراز_قائم‌ آمل

فروش اداری 140 متر در خیابان هراز

فروش اداری 94 متر در خیابان هراز