ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خشکرود امامزاده عبدالله

فروش مغازه واقع در قلب بازار

مشاهده آگهی های اطراف

خیابون اصلی جاده هراز تجاری با متراژ 400متر

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش دامداری و کشاورزی 70000 متر در اسپند

فروش جواز نانوایی به همراه مغازه

فروش سوله/باتمام امکانات/ شهرک صنعتی فاز1

36 متر مغازه تجاری

140 متر زمین، 240 متر بنا دو طبقه تجاری ولیسده سر خیابان

فروش تجاری و مغازه 90 متر در درازان

فروش تجاری و مغازه 350 متر در درازان

فروش دامداری و کشاورزی 24000 متر در انج پل

فروش فوری مغازه تجاری

ویترین سراسری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

فروش فوری مغازه 22 متر روبروی ایستگاه حسین آباد

فرصت تکرارنشدنی/پلاک اول‌جنگل/ مرکز تفریحی،هتل و بیمارستان

مغازه کلاکسر دریای 75

فروش اداری 105 متر در خیابان هراز

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 250 متر در بر اصلی خیابان هراز

فروش مغازه 20 متر در هراز پاساژ (طلافروشی)

فروش صنعتی 300 متر میدان هزار سنگر

فروش تجاری و مغازه 60 متری بر اصلی در خیابان هراز

استخدام نیروی آبدارچی خانم و اقا در املاک خوش یمن ثانوی

جذب نیروی کار در املاک خوش یمن

فروش مغازه تجاری 201 متری در خیابان هراز