ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خشکرود امامزاده عبدالله

فروش مغازه 35 متری

مشاهده آگهی های اطراف

خیابون اصلی جاده هراز تجاری با متراژ 400متر

فروش تجاری و مغازه 92 متر در فاز 1

فروش دامداری و کشاورزی 70000 متر در اسپند

فروش زمین با کاربری مرغداری – موقعیت ممتاز در بیجار

فروش جواز نانوایی به همراه مغازه

فروش سوله/باتمام امکانات/ شهرک صنعتی فاز1

36 متر مغازه تجاری

140 متر زمین، 240 متر بنا دو طبقه تجاری ولیسده سر خیابان

فروش تجاری و مغازه 90 متر در درازان

فروش تجاری و مغازه 350 متر در درازان

172 متر زمین مسگونی قابل ساخت

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

فروش دامداری و کشاورزی 24000 متر در انج پل

فروش فوری مغازه تجاری

فروش فوری مغازه 22 متر روبروی ایستگاه حسین آباد

فرصت تکرارنشدنی/پلاک اول‌جنگل/ مرکز تفریحی،هتل و بیمارستان

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری لوکس برای پزشکان و مهندسین در موقعیت عالی هراز

فروش تجاری و مغازه 201 متری بر اصلی در خیابان هراز

فروش اداری 90 متر در قلب شهر

فروش تجاری و مغازه 200 متر در خیابان هراز / دو دهنه مغازه/

فروش صنعتی 300 متر میدان هزار سنگر

فروش سوله 340متر پلاک یک کمربندی هراز

فروش اداری 70 متری استثنایی در قلب هراز زوج قبل قائم