ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خشکرود امامزاده عبدالله

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

مشاهده آگهی های اطراف

خیابون اصلی جاده هراز تجاری با متراژ 400متر

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

فروش دامداری و کشاورزی 70000 متر در اسپند

فروش سوله/باتمام امکانات/ شهرک صنعتی فاز1

260متر زمین تجاری

140 متر زمین، 240 متر بنا دو طبقه تجاری ولیسده سر خیابان

36 متر مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 90 متر در درازان

فروش تجاری و مغازه 350 متر در درازان

فروش دامداری و کشاورزی 24000 متر در انج پل

فروش فوری مغازه تجاری

ویترین سراسری

فروش یک باب مغازه بهترین نقطه فهمیده

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

100 متر نانوایی و تجاری

فرصت تکرارنشدنی/پلاک اول‌جنگل/ مرکز تفریحی،هتل و بیمارستان

فروش اداری 97 متر /بلوار طبری

استخدام آبدارچی و مشاور در املاک بزرگ شهر

فروش تجاری و مغازه 102 متر در خیابان هراز

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 100 متر در بلوار طبری زییییر قیمت فوری

فروش مغازه 25 متر در خیابان هراز

فروش تجاری و مغازه 85 متر در خیابان هراز اواسط آفتاب 36،

فروش صنعتی 85 متر در خیابان هراز

فروش تجاری و مغازه 64 متری بر اصلی در خیابان هراز

فروش مغازه تجاری 201 متری در خیابان هراز

فروش مغازه 20 متر در هراز پاساژ (طلافروشی)