ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امامزاده عبدالله

فروش فوری زمین تجاری بر کمربندی امام زاده عبدلاه

فروش تجاری مسکونی 250امام زاده عبدلله به چمستان

فروش سوله/باتمام امکانات/ شهرک صنعتی فاز1

فروش زمین تجاری مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کارخانه در شهرک صنعتی امامزاده عبدالله آمل

فروش دامداری و کشاورزی 70000 متر در اسپند

آژانس های فعال در امامزاده عبدالله

هلدینگ ملکی امیران

املاک درویشی

زمین تجاری مسکونی

فروش تجاری و مغازه 350 متر در درازان

فروش دامداری و کشاورزی 23000 متر در لیتکوه

1300 متر باغ بر خیابان اصلی جاده هراز با بنا 400 متر

زمین صنعتی تجاری

فروش تجاری و مغازه 34 متری در کمربندی رو به روی ترک کلا

ویترین سراسری

واحد اداری _تجاری بهترین گزینه برای سرمایه گذاری

مغازه فروشی شهرک برنج آمل

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

صنعتی 650 متر در ترک کلا

فروش سوله پلاک دوم کمربندی فاصله تا شهر یک دقیقه

فروش تجاری و مغازه 300 متر در ترک کلا

فروش سوله 200 متری

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان هراز

فروش تجاری و مغازه 25 متر در خیابان هراز

جستجوهای پیشنهادی

کارخانه فروشی یا اجاره

فروش اداری 140 متر در خیابان هراز

فروش اداری 94 متر در خیابان هراز

فروش صنعتی 2000 متری در شهرک صنعتی امام زاده عبدالله

فروش اداری 105 متر در خیابان هراز