ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرزانکلا امامزاده عبدالله

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

مشاهده آگهی های اطراف

فرصت تکرارنشدنی/پلاک اول‌جنگل/ مرکز تفریحی،هتل و بیمارستان

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش سوله/باتمام امکانات/ شهرک صنعتی فاز1

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش تجاری و مغازه 90 متر در درازان

فروش تجاری و مغازه 350 متر در درازان

124 متر تجاری و مغازه در ترک کلا

فروش تجاری و مغازه 34 متری در کمربندی رو به روی ترک کلا

فروش تجاری و مغازه 1750 متر در ترک کلا

فروش 110 متر زمین تجاری مسکونی

فروش تجاری و مغازه 300 متر در ترک کلا

ویترین سراسری

زمین 205 متری دوبر، نبش خیابان 14 متری، تجاری مسکونی

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

صنعتی 650 متر در ترک کلا

فروش سوله 700 متری در کمربندی آمل

فروش سوله 200 متری

فروش اسکلت تجاری

جستجوهای پیشنهادی

فروش دامداری و کشاورزی 70000 متر در اسپند

فروش کارخانه 2250 متر بر اصلی کمربندی

فروش مغازه پاساژ قائم آمل

فروش تجاری و مغازه 470 متر در خیابان هراز

مغازه فروشی 23 متر هراز آفتاب دوازده پلاک دوم

فروش سوله 340متر پلاک یک کمربندی هراز

فروش و تهاتر مطب واحد پزشکی شیک 120 متر در خیابان هراز