ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تلیران امامزاده عبدالله

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

مشاهده آگهی های اطراف

خیابون اصلی جاده هراز تجاری با متراژ 400متر

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

فروش دامداری و کشاورزی 70000 متر در اسپند

فروش سوله/باتمام امکانات/ شهرک صنعتی فاز1

140 متر زمین، 240 متر بنا دو طبقه تجاری ولیسده سر خیابان

36 متر مغازه تجاری

فروش دامداری و کشاورزی 24000 متر در انج پل

فروش تجاری و مغازه 90 متر در درازان

فروش تجاری و مغازه 350 متر در درازان

فرصت تکرارنشدنی/پلاک اول‌جنگل/ مرکز تفریحی،هتل و بیمارستان

فروش فوری مغازه تجاری

ویترین سراسری

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

زمین 205 متری دوبر، نبش خیابان 14 متری، تجاری مسکونی

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

دامداری و کشاورزی 22000 متر در چنگاز

فروش کارخانه سوسیس و کالباس در شهرک صنعتی چمستان

فروش تجاری و مغازه 470 متر در خیابان هراز

مغازه فروشی 23 متر هراز آفتاب دوازده پلاک دوم

جستجوهای پیشنهادی

فروش سوله 340متر پلاک یک کمربندی هراز

فروش و تهاتر مطب واحد پزشکی شیک 120 متر در خیابان هراز

فروش مغازه 24 متر در خیابان هراز _ سرمایه گذاری عالی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان امام رضا

فروش مغازه 25 متر در خیابان هراز

1700 متر تجاری

فروش صنعتی 1400 متر در خیابان هراز