ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رودباردشت آمل

فروش تجاری زیر قیمت

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 34 متری در کمربندی رو به روی ترک کلا

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش تجاری و مغازه 1750 متر در ترک کلا

دامداری 600 متر سند تک برگ با انشعابات کامل نزدیکی تهران

صنعتی 650 متر در ترک کلا

آژانس های فعال در محدوده

فروش سوله پلاک دوم کمربندی فاصله تا شهر یک دقیقه

فروش تجاری و مغازه 300 متر در ترک کلا

124 متر تجاری و مغازه در ترک کلا

فروش سوله 200 متری

فروش تجاری و مغازه 3100 متر در کمربندی هراز

فروش تجاری و مغازه 350 متر در درازان

ویترین سراسری

فروش مغازه 3طبقه

فروش فوری 100متر دوبر تجاری مسکونی، سقف اجرا شده

واحد اداری _تجاری بهترین گزینه برای سرمایه گذاری

فروش صنعتی 2000 متری در شهرک صنعتی امام زاده عبدالله

فروش تجاری 200 متری در اوایل خیابان هراز

فروش سوله 340متر پلاک یک کمربندی هراز

فروش تجاری و مغازه 39 متر در خیابان هـ.راز - طبـ.ری

فروش تجاری و مغازه 85 متر در خیابان هراز اواسط آفتاب 36،

فروش آپارتمان اداری 95 متری در بر اصلی خیابان هراز

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد اداری ، تجاری واقع در هراز

فروش مغازه آفتاب 1

فروش اداری 100 متری هراز لوکیشن عالی

فروش اداری 100 متر در برند طبری

فروش واحد تجاری 60 متری/ پاساژ شیک و نوساز در هراز