ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار منفرد آمل

2باب مغازه تجاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 98 متر در امام رضا

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش تجاری و مغازه 218 متر در بر اصلی امام رضا

فروش مرغدلری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش تجاری و مغازه 300 متر در امام رضا با بنای نیمه کاره

فروش تجاری و مغازه 30 متر در امام رضا

مغازه 25 متری در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 151 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 20 متر در امام رضا

مغازه 23 متری در خیبابان امام رضا

فروش اداری 60 متری در امام رضاتک واحدی طبقه دوم فروش

فروش مغازه 33 متری امام رضا

مغازه آهن آلات170متر

فروش تجاری و مغازه 10 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 130 متر در امام رضا

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 72 متر بین هزار سنگر و پلیس راه شهرک برنج

فروش 17 متر مغازه در امام رضا

فروش تجاری 20 متر در امام رضا

فروش 47 متر مغازه بر اصلی میدان صدف در امام رضا

فروش مغازه 25 متری در کوچه مجتمع حسینی

فروش مغازه تجاری آمل 15 متر روبروی دادگستری فروشنده واقعی

فروش تجاری و مغازه 32 متر در امام رضا