سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کهنه دان آمل

70متر+غرق نور/لوکس دیزاین+وام آماده+سندتک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

150 متری اندیشه فاز 1 فول امکانات رو به نما پارکینگ اختصاصی

فروش آپارتمان 66 متر در شهرک مریم سندتکبرگ

فروش 3 واحد متری 50 در گیلان | بهترین قیمت فروش خانه شمال

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

خانه ویلایی مبله 180 متر زمین سنددار شهرکی

خانه ویلایی 200 متری دارکلا

خونه.ویلایی.تمسک.دشتسرامل

خانه کلنگی وقابل به سکونت

خانه و کلنگی 95 متر در کمانگرکلا (بلوار منفرد امیر7)

فروش خانه ویلایی 221 متر

فروش خانه ویلای دربست در کمانگرکلا 500متری

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

فروش خانه ویلایی 140 متر نوساز انتهای امیر 7در کمانگرکلا

فروش خانه و کلنگی 200 متر در کمانگرکلا

خونه ویلایی ستون دار امیر 7

95 متری دلباز سند تک برگ کمانگرکلا

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و کلنگی 200 متر در انتهای امیر 7کمانگرکلا

فروش خانه و فروش ویلا 110 متر در آمل روستا نیمه کار سرخرود

خانه ویلایی

فروش ویلایی نوساز 220 متر

آپارتمان در هراز آمل آفتاب 30

خانه کلنگی و حیاط باغی

ویلایی 220 متری ییلاقی بالا قابل ساخت دو طرف عبور

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت