ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کمانگرکلا آمل

فروش سرقفلی مغازه

فروش دامداری 3000 متر در کمانگرکلا

یک باب مغازه تجاری43 متر با پروانه تجاری و سند.

فروش صنعتی 400 متر در کمانگرکلا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 667 متر در گالش کلا

فروش تجاری و مغازه 153 متر در بلوار منفرد

آژانس های فعال در محدوده

املاک عمرانی فر

فروش تجاری و مغازه 30 متر در بلوار منفرد

فروش تجاری و مغازه 245 متر در بلوار منفرد

فروش تجاری و مغازه 20 متری دونبش

فروش ملک تجاری 1100 متر در بلوار منفرد

فروش مغازه 120متری با 14 متر بر اصلی منفرد

فروش مغازه 140 متری در بلوار آزادگان منفرد

ویترین سراسری

فروش مغازه تجاری

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

فروش تجاری و مغازه 76 متر در بلوار منفرد

15 متری واقع در خیابان امام رضا،پاساژ محمدی

فروش تجاری و مغازه دونبش 35 متر در بلوار منفرد

فروش تجاری و مغازه 28 متر در بلوار منفرد

جستجوهای پیشنهادی

تجاری مسکونی بهر خیابان اصلی

فروش تجاری و مغازه 39 متر در بلوار منفرد

فروش صنعتی 3007 متر در بلوار منفرد کمربندی کمانگرکلا

فروش تجاری و مغازه 26 متر در بلوار منفرد

فروش تجاری و مغازه 21 متر در بلوار منفرد

فروش مغازه 76 متر با بالکن در بلوار منفرد

فروش مغازه 42 متر بلوار منفرد موقعیت عالی