سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هره پاک آمل

122 متر پروژه حکیم

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلا‌یی ییلاقی

آپارتمان 50 متر در فاز 1/وام اماده/پارکینگ

فروش آپارتمان 95 متری افتاب 64

فروش دوواحد به قیمت یک واحد

ویلایی 220 متری ییلاقی بالا قابل ساخت دو طرف عبور

فروش ویلایی نوساز 220 متر

آپارتمان در هراز آمل آفتاب 30

خانه کلنگی و حیاط باغی

خانه ویلایی بلوار منفرد امیر 7

ملک کدیر سر 120 متر چسبیده به جنگل ویو آبشار و جنگل

ویلا 180 متری

ویترین سراسری

خانه کلنگی ولی قابل سکونت

لوکس/چشم نواز*نوساز/اندیشه فاز یک

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

خانه ویلایی 300 متری در قادی محله

فروش ویلایی نوساز 100 متری

فروش آپارتمان 92 متر در قرق

خانه ویلایی بلوار منفرد امیر 13

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 90 متری

خانه ویلایی

فروش خانه و کلنگی 120 متر در اسکی محله

86 متری در آمل

فروش خانه و فروش ویلا 110 متر در آمل روستا نیمه کار سرخرود

خانه ویلایی

آپارتمان 100 متری در کلاکسر