ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در هلی کتی آمل

فروش کارگاه

فروش سوله صنعتی 105 متر در هلی کتی_اول آمل

فروش کارگاه صنعتی

فروش صنعتی 220 متر در هلی کتی کد06

فروش صنعتی 120 متر در هلی کتی

فروش صنعتی 100 متر در هلی کتی

آژانس های فعال در محدوده

املاک سامون

املاک بابایی

املاک انبوه سازان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله صنعتی 380 متر در کلا صفا شهرک صنعتی

کاخانه صنعتی 770 متری در کلا صفا

فروش سوله 240 متر

2,500 متر صنعتی در کلا صفا

فروش زمین صنعتی 318 متر در کلاکسر _ قیمت مناسب

فروش کارخانه صنعتی در کمربندی آمل

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

پرورش ماهی 1000 متر در اطراف آمل مدارک کامل

فروش سوله صنعتی 320 متر در کلاکسر با تهاتر

فروش سوله 110متری کلاکسر فول امکانات

فروش سوله 300 متر در کلاکسر-کمربندی

جستجوهای پیشنهادی

فروش سوله 432 متر در کلاکسر-کمربندی

فروش صنعتی 100 متر در کلاکسر

فروش صنعتی 150 متر در کلاکسر

فروش صنعتی 80 متر در کلاکسر

300 متر صنعتی در کلاکسر

216 متر سوله 116 متر بالکون

135 متری در شهرک صنعتی کلاک