ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در قرق آمل

فروش سوله 2000متری بنکداران

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی 2000 متر در بلوار آیت هزارسنگر به محمودآباد

سوله 380 متری منطقه صنعتی

فروش سوله 300 متر در کلاکسر-کمربندی

300 متر صنعتی در کلاکسر

فروش سوله صنعتی 320 متر در کلاکسر با تهاتر

فروش کارکاه صنعتی 110 متر در کلاکسر/جاده هلی کتی

فروش زمین صنعتی 318 متر در کلاکسر _ قیمت مناسب

فروش کارخانه صنعتی در کمربندی آمل

پرورش ماهی 1000 متر در اطراف آمل مدارک کامل

فروش سوله 110متری کلاکسر فول امکانات

فروش سوله 432 متر در کلاکسر-کمربندی

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش صنعتی 100 متر در کلاکسر

فروش صنعتی 254 متر در کلاکسر

فروش صنعتی 150 متر در کلاکسر

فروش صنعتی 80 متر در کلاکسر

جستجوهای پیشنهادی

216 متر سوله 116 متر بالکون

135 متری در شهرک صنعتی کلاک

فروش سالن و سوله 355 متری با برق صنعتی

فروش صنعتی 200 متر در طالب آملی

فروش صنعتی 1750 متر در طالب آملی زمین سوله

فروش ملک 188.22 متری در محدوده طالب آملی آملی

فروش کارخانه آبمعدنی فعال