ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در درازان آمل

فروش 36 متر تجاری هم کف با 36 متر زیر زمین در فدک شاهین شهر

فروش تجاری و مغازه 350 متر در درازان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش باغ تالار با فول امکانات به متراژ 1550 متر

فروش سوله 200 متر با انباری اب برق گاز مجوز و سند تک برگ

فروش تجاری و مغازه 1750 متر در ترک کلا

صنعتی 650 متر در ترک کلا

300 متر تجاری بحر کمربندی هراز

124 متر تجاری و مغازه در ترک کلا

فروش تجاری و مغازه 300 متر در ترک کلا

سوله 200 متری

فروش اداری 155 متر در خیابان هراز

مغازه 30 متری بر اصلی خیابان هراز

ویترین سراسری

خوشقواره 12متری دو طبقه

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر(کیخامحله)

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

فروش اداری قبل قائم سمت زوج

فروش تجاری و مغازه 25 متر در خیابان هراز

فروش تجاری و مغازه 200 متر در خیابان هراز

فروش تجاری و مغازه 85 متر در خیابان هراز اواسط آفتاب 36،

فروش مغازه واقع در پاساژ قائم آمل

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان امام رضا

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 108 متر در خیابان هراز

فروش اداری 140 متر در خیابان هراز

فروش اداری 80 متر در مرکز شهر

فروش مغازه تجاری 201 متری در خیابان هراز

فروش صنعتی 1400 متر در خیابان هراز