ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در بوران آمل

صنعتی 980 متر در بوران

685 متر صنعتی در بوران

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی 4000 متر در سالار محله

فروش صنعتی 2432 متر در جاده قدیم امل ،بابل

فروش صنعتی 2100 متر در بلوار مطهری

فروش و معاوضه صنعتی 411 متر در بلوار منفرد

آژانس های فعال در محدوده

املاک آینده

فروش صنعتی 3007 متر در بلوار منفرد کمربندی کمانگرکلا

فروش صنعتی 700 متر

فروش صنعتی 120 متری در راه و ترابری

کارخانه شالیکوبی

سوله 137 متری

فروش سوله 250 متر کهنه خط کته پشت

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش صنعتی 1300 متر در جاده قدیم امل بابل.کته پشت

سوله 513 متر در بلوار بسیج

فروش صنعتی 200 متر در کمربندی

فروش و تهاتر مغازه 90 متر در هزارسنگرصنعتی

جستجوهای پیشنهادی

مرغداری گوشتی ، 30 هزارتایی 4000 متر

فروش کارخانه شالیکوبی 3700 متری آمل

فروش صنعتی 330 متر در مرکز شهر

فروش سوله صنعتی 700 متری

فروش سوله 216متری 116متر بالکن در کلاکسر

فروش سوله 105متری در هلی کتی قابل معاوضه

سوله صنعتی 450 متر در مرکز شهر معاوضه و شرایط