خرید و فروش خانه و آپارتمان در املش
فروش واحد نیمه ساخت 100 متری وام دار
Ad
130 متر واحد نوساز خوش نقشه و نورگیرفروش خانه وباغ 376 متر درروستای توریستی شیخ اباد املش
فروش آپارتمان 64 متر (3واحده )در میان محله املش
فروش واحد 86 متر نوساز راه جدا
واحد 83 متری مستقل سنددار
فروش واحد 65 متری مرکز شهر
با1/500 واحد 80متری نوسازمرکزشهر بگیر
فروش آپارتمان 75 متری پشت بیمارستان
فروش یا معاوضه خانه راه جدا طبقه اول با زمین و خانه
فروش آپارتمان 85 متری سند تک برگ
واحد 112 متری سه خوابه سنددار فول امکانات
فروش واحد 66 متری راه جدا سنددار
92مترنیمه ساز.راه جدا.پارکینگ حیاط.طبقه بالا
آپارتمان 105 مت مفید، مستقل، سنددار، مرکز شهر ملش
فروش واحد راه جدا 80 متری
خانه ویلایی سند تک برگ390 متر
خانه محوطه ویلایی با سند تک برگ 724 متر
فروش آپارتمان 90 متری نوساز مستقل
فروش آپارتمان سه خوابه سنددار 106 متر
فروش واحد 85 متری راه جدا وام دار
فروش واحد 95 متری نیمه ساخت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.